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西安房地產開發資質
發表于 2023-12-31 11:09:35 瀏覽:0
文章導讀:西安房地產開發資質

  西安房地產開發資質分為一級、二級、三級、四級四個等級。


  一級資質要求企業注冊資本不低于5000萬元,從事房地產開發經營5年以上,近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額,連續5年建筑工程質量合格率達100%,上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額,有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人,工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度,未發生過重大工程質量事故。


  二級資質要求企業注冊資本不低于2000萬元,從事房地產開發經營3年以上,近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額,連續3年建筑工程質量合格率達100%,上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額,有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度,未發生過重大工程質量事故。


  三級資質要求企業注冊資本不低于800萬元,從事房地產開發經營2年以上,房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額,已竣工的建筑工程質量合格率達100%,上一年房屋建筑施工面積5萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額,有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱,具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度,未發生過重大工程質量事故。


  四級資質要求企業注冊資本不低于300萬元,從事房地產開發經營1年以上,有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員。


  企業可以根據自己的實際情況選擇相應的資質等級進行申請。

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