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房子作為個人財產，被用于商業注冊公司的行為存在一定的法律風險。以下是一些可能存在的風險：

1. 產權問題：如果將房子作為公司注冊地址使用，可能會涉及到房屋產權的變更和轉移。根據相關法律規定，房產所有權人需要提供房產證等證明文件來辦理產權過戶手續等相關事宜；而對于租房者來說，則需要在租賃合同中明確約定房屋的用途和使用范圍。因此，在將房子用作公司注冊地址時，必須確保產權清晰、合法有效并符合相關規定。

2. 不動產稅費繳納問題：如果將房子用作公司注冊地址，需要按照不動產登記的相關法規進行不動產稅費申報和繳納。這可能涉及到的費用包括土地出讓金、契稅、印花稅等。這些費用的計算標準與房屋的性質、面積、地理位置等因素有關，需要仔細核算。此外，還需要關注不動產稅費是否已經繳清，以避免不必要的麻煩和經濟損失。

3. 經濟糾紛：如果將房子用作公司注冊地址，還可能面臨經濟糾紛的風險。例如，如果公司經營不善或出現債務危機，債權人可以要求法院強制執行該公司的資產以償還債務。在這種情況下，房子可能被列為執行對象之一，導致房主無法自由支配該房產的使用權。因此，在進行公司注冊前，應該充分了解相關的法律規定以及可能的潛在風險，并與律師咨詢相關事宜。

綜上所述，將房子用作公司注冊地址存在一定的法律風險和不確定性因素。為了避免不必要的麻煩和經濟損失，建議謹慎考慮并尋求專業人士的幫助和建議來制定合理的解決方案。